外地人持居住证要长期居住证，而且满三年
具体的优惠：住房商贷利率九折；
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不是首套房可以退契税，是已购公房出售后，一年内在购房拿着网签合同建委改公章的，可以退契税
您好，我是**网编辑薛雯静，上海目前没有购置首套房的房契税退税政策。
只有属于普通住房的才能按照1%%7E1.5%征收。
而普通住房，根据《成都市享受优惠政策的普通住房认定标准》的规定，应同时满足三个标准，其中单套建筑面积小于120平米、小区建筑容积率在1.0以上、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
没有的，只有首套利率下浮的。
免契税是看你户口性质，重庆农村户口90平以下首套可以免，收了你一个点你肯定是城镇户口撒。
如果居住证满三年的话是免交房产税的，如果没满三年，则满三年后可退税。
你好！您拿了产权证复印件就可以可以去退税的哈。
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