基本信息

• 物业类型： 住宅 综合体 
• 参考价格： 均价 7300元/平
• 项目特色： 近主干道 全优配套 0.5-1万 
• 区域位置： 永清-北关
• 楼盘地址： 永清县宏业路与廊霸路交汇处
• 售楼处地址： 永清县宏业路与廊霸路交汇处（接待时间 9:00 - 18:00）
• 开发商： 永清县恒博房地产开发有限公司

规划信息

• 建筑类型： 低层 高层 
• 绿化率： 36%
• 占地面积： 110665㎡
• 容积率： 2.0
• 建筑面积： 90-172平
• 物业类型： 住宅 综合体 
• 规划户数： 2126户
• 产权年限： 70年
• 预售证： 永房预售证第2023012号
• 楼盘户型： 3室2厅1卫 3室2厅2卫 4室2厅2卫 5室3厅3卫

配套信息

• 物业公司： 科渝物业
• 车位配比： 2626个
• 物业费： 1.9元/m²/月
• 水电气暖： 民水；民电；通天然气；地暖
• 项目介绍：

  小区景观规划：“活力环”千米跑道，地胶颗粒铺地安全舒适，串联羽毛球场，乒乓球场，运动器械区，“健康环”串联枫溪、石溪、花溪等景观，石榴园、海棠园、银杏园、康养花园、小学堂、小礼堂 ，六大主题为生活增添色彩，为不同年龄段孩子打造专属活动区，1-3岁"珊瑚岛"，4-10岁“昆虫岛”，11-15岁“章鱼岛”。

  周边配套：

  商业：项目自建商业（979.88㎡），一个红绿灯新明珠广场，周边锦江都城酒店，配套齐全。
  医疗：永清人民医院新址（距离项目不到2㎞）。
  教育：项目配建2405㎡幼儿园，满足业主日常需要，项目周边还有县直机关幼儿园第四分园、二幼永清县一小、一中。
  *建筑：今年政府规划建设城市客厅，主要展示城市风景、风貌，*人气，文化*浓厚的公共空间，未来永清的*建筑，项目还近邻行政审批*。
  环境：近邻永清生态公园，人民公园

  交通状况：京台高速（永清出口：距离本项目3公里)、京德高速（空港出口：距离本项目4.5公里）、临空大道（科技创新区南北主干道）、京雄城际高铁、津兴高铁（今年年底通车，距离项目3.5公里）廊霸路（S273省道现已扩宽为双向6车道）宏业路正南延修直高铁站（永清东站），R1地铁（永清站：距离项目3.5㎞）形成“四纵一横，双高铁一地铁的”交通圈。

  周边配套：
  

  商业：项目自建商业（979.88㎡），一个红绿灯新明珠广场，周边锦江都城酒店，配套齐全。

  医疗：永清人民医院新址（距离项目不到2㎞）。

  教育：项目配建2405㎡幼儿园，满足业主日常需要，项目周边还有县直机关幼儿园第四分园、二幼永清县一小、一中。

  *建筑：今年政府规划建设城市客厅，主要展示城市风景、风貌，*人气，文化*浓厚的公共空间，未来永清的*建筑，项目还近邻行政审批*。

  环境：近邻永清生态公园，人民公园

  交付标准

  结构：剪力墙结构
  供水：一户一表，分户计量
  外墙：外墙外保温、外墙饰面为石材、涂料
  供电：叠拼单相供电，分户计量，联排三相供电，分户计量
  内墙：卫生间、厨房墙面拉毛，其余墙面刮白
  供气：厨房预留燃气接口，分户计量
  电梯：品牌电梯
  采暖：燃气壁挂炉，地采暖（卫生间采用散热器采暖）
  通讯：客厅、主卧室预留电话出口，其开口费业主自理
  门窗：安装外墙门窗, 品牌入户门, 无室内门
  卫生间：预留生活冷水、热水、排水设备管道接口
  大堂：地面铺砖、天花刮白
  厨房：厨房预留燃气接口，分户计量
  首层大堂墙面：墙面贴砖或刮白
  公共走廊、消防楼梯：地面铺砖，天花与内墙刮白
  空调系统：预留空调机位
  安防系统：小区智能监控，可视对讲
  光纤入户，市政供水，小区地热采暖