房优优 > 置业指南 > 智能化系统管理方案?
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
区   域:
价格区间:
户型居室:
楼盘特色:
物业类型:
手机号码:

立即找房
  • 首先你要确定小区物业是否有权利对外承包公共设施,如果物业没有权利处置并收益公共设施带来的效益,所以你现在确定能承包广告位?

  • 关键词智能化小区安全自动化通讯自动化管理自动化
    随着21世纪的到来,人类逐步跨入了信息时代。信息技术的应用逐步进入千家万户,我国也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中,将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。随着智能化技术从大厦走向小区,迈进千家万户,人们越来越关心达到怎样的标准或模式可称为住宅小区智能化或智能化家庭呢?建设部住宅产业办公室提出了我国住宅智能化的概念,即:住宅小区智能化是利用4C(计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术与建筑艺术、环境艺术有机地结合在一起,通过有效的传输网络,将远程信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务管理,提供安全舒适的家居环境。
    相对应于智能大厦的3A系统(BA、0A、CA),智能住宅也分为3A系统,即SA、CA、MA,现分别划分如下:
    1安全自动防范系统SAS(Safe AutomationSystem)
    它包括室内防盗报警系统、消防报警系统、煤气泄漏报警系统、紧急求助系统、出入口控制系统、可视对话系统、室外巡更系统、室外报警电话系统。
    1.1室内防盗报警系统
    一般把住户室内所有探头、紧急求助系统、抄表系统的信息连接到住户智能控制器的终端接点上,该控制器负责数据采集,数据分析并将结果传送到控制中心,接受控制中心的查询并作出反馈。住户在室内距每个窗口0.5m处各安装一个被动式方向可调节的红外探测器,在门框上边中央位置安装一对门磁,当有人非法进入时,红外探测器或门磁系统立即发出报警信号,传送到住户智能控制器,智能控制器发出声光报警并把信号传送到智能控制中心,智能控制中心的电子地图立即显示哪一栋哪一户哪间房发生哪种类型的报警并立即通知保安员到现场处理。
    1.2消防报警系统
    在客厅安装一个温感或烟感探测器,当住户发生火灾时,探测器报警并通知智能控制器和智能中心,报警方式和信号传输路径与防盗报警系统相同。
    1.3煤气泄漏报警及自动关闭阀门系统
    在厨房和厕所各安装一个煤气泄漏报警器,当有煤气泄漏时,触发报警并自动关闭管道阀门,同时通知智能控制器和智能中心,报警方式和传输路径与防盗报警相同。
    1.4紧急求助系统
    当有盗贼出现,家中有病人或其它需要救助的时候,按动紧急求助按纽,信号传送到智能中心,智能中心在几分钟内派人赶赴现场。
    1.5小区出入口控制
    小区常住居民凭IC卡出人,IC卡丢失立即报失并取消该卡资料,来访人员出入必须登记。
    1.6小区巡更签到系统
    在小区相应位置设立巡更签到器,规定保安员的巡更路线和巡更时间,保安员佩带感应器或遥控触发签到器,由控制器通过网络传输到智能中心,智能中心的电子地图模拟出保安员所在位置及保安员巡更路线,一目了然地知道巡更状况,当发生异常情况,如保安员该签到而无信号反馈时,智能中心即发出报警信号。
    1.7小区电话报警系统
    在小区主要路口及主要公共场所设置报警公共电话,当居民发现情况时,拿起电话即可与智能中心通话,智能中心电子地图上就立即显示该电话位置。
    2通信自动化系统CAS(CommunicationAutomation System)
    包括电信通信、网上服务、公共信息、家电远程控制,该系统可结合电信网络建设,建立小区信息通讯网络(Homernet),利用小区智能化系统中心平台对该网络进行集中有效地管理,

  • 兄弟,只能给你一个建议,到百度找一找吧!这里没有资料库!

  • 您好请百度下,应该会有很多答案的,谢谢

  • 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

  • 热销新盘

    更多
    孔雀城柏悦府
    [固安]孔雀城柏悦府

    河北省廊坊市固安县锦绣大道与迎宾大道交叉口东南角孔雀城柏悦府
    建投御湖园
    [固安]建投御湖园

    固安县迎宾大道与新源街交汇处西行500米路北
    孔雀城大湖天悦
    [固安]孔雀城大湖天悦

    北京野生动物园向南(京开高速直达永定河畔)
    牛驼三盛国际城
    [固安]牛驼三盛国际城

    河北省廊坊市固安县大广高速牛驼出口往东200米路南
    中南熙悦
    [固安]中南熙悦

    永康路与工兴路交汇处
    融创·融公馆
    [固安]融创·融公馆

    河北省廊坊市固安县106国道与新盛街交汇口东北融创·融公馆
    固安阳光郡
    [固安]固安阳光郡

    育才南路与兴旺街交叉口
    中南熙悦
    [固安]中南熙悦

    河北省廊坊市固安县永康路5号(赵强饭店对面) 中南熙悦
    学府清华
    [固安]学府清华

    育才南路西侧、迎宾街南侧
    龙town铂悦山
    [固安]龙town铂悦山

    河北省廊坊市固安县永康路与新源西街交口龙town铂悦山
    金地时代艺境
    [固安]金地时代艺境

    廊坊市固安县孔雀大道孔雀城佳园南侧约90米
    固安·荣盛阿尔卡迪亚
    [固安]固安·荣盛阿尔卡迪亚

    天泽(固安)房地产开发有限公司
    万华城玫瑰苑
    [固安]万华城玫瑰苑

    固安县永定南路万华城
    三盛国际城
    [固安]三盛国际城

    牛驼温泉商务产业园区
    绿宸凤栖华府
    [固安]绿宸凤栖华府

    河北省廊坊市固安县新昌东街与永盛路交口西北侧绿宸·凤栖华府
    孔雀城航天*
    [固安]孔雀城航天*

    廊坊市固安县科技大道路南
    融智园
    [固安]融智园

    河北省固安县新盛街与106国道交汇处
    康茗书苑
    [固安]康茗书苑

    固安县新源东街三中北300米
    金融街融府
    [固安]金融街融府

    廊坊市固安县迎宾大道北京八中(固安分校)东北侧约90米
    永定河孔雀城·拾光锦云
    [固安]永定河孔雀城·拾光锦云

    河北省廊坊市固安县硅谷大道与凯旋路交叉口东南角拾光锦云
    永定河孔雀城悦未来
    [固安]永定河孔雀城悦未来

    河北省廊坊市固安县工兴西街与迎宾大道交汇处西南方向永定河孔雀城悦未来
    牛驼温泉小镇
    [固安]牛驼温泉小镇

    河北省廊坊市固安县政府街12西南方向牛驼温泉小镇
    石榴湖山春晓
    [固安]石榴湖山春晓

    河北省廊坊市固安县固安一中西南100米
    金海滨河城
    [固安]金海滨河城

    河北省廊坊市固安县新源西街金海·滨河城
    牛驼温泉孔雀城
    [固安]牛驼温泉孔雀城

    京南温泉休闲商务产业园(106国道和金海街的交汇处)
    合美帝宝壹号
    [固安]合美帝宝壹号

    固安新中西街合美·帝宝壹號接待中 心(现场)
    水木蓝山
    [固安]水木蓝山

    永定路与新源街交叉口南100米路西
    绿地·国际花都
    [固安]绿地·国际花都

    河北省廊坊市固安县迎宾大道路东正西方向170米绿地·国际花都
    保利云上
    [固安]保利云上

    廊坊市固安县福寿街剑桥郡-4期西北侧约30米
    世茂璀璨天城
    [固安]世茂璀璨天城

    大广高速牛驼出口世茂璀璨天城