小产权房其实也不错,无论投资还是住家!小产权房最大的风险就是拆迁的不到赔偿!

做为房地产经纪人,我不推荐客户买小产权房,原因有三个: 一是无房产证,权益得不到保证,只有军队或地方村委认可是没用的,上市买卖是件很头痛的事. 二是不能贷款买房必须一次性付清,这种方法买房真的可以被叫成傻瓜,手上的资金没有做到充份利用,不合理财理念. 三是房子本身质量做不到保证,小产权房往往不是村委就是军队的建的,本身质量就没有商品房把关严格,质量问题就一直存在,想想为什么同等地段,商品房价格是小产权房几倍以上,真的是地价吗?这种房子我看过很多了,墙壁随便就掉水泥,见意宁可买贵的不要买错的,因为房子这东西不能偷工减料的,买了会给自已带来很多不必要的麻烦. 我是中原地产房产经纪人,我们中原地产从来不代理小产权房,因为此类房子无保障!

小产权房其实也不错,无论投资还是住家!小产权房最大的风险就是拆迁的不到赔偿!

不仅是农村户口，你还必须得是本集体组织的成员才可以购买。

小产权交易不受法律保护，买卖合同只是一种形势。
建议：先弄明白你要购买的小产权是否可以办理正规更名手续，如果可以，即可安心。