容积率是什么意思?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率大好还是小好?一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。容积率怎么算?容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
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限购令下购房受限，为防止购房人买房劳而无获，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。但现在仍然有很多人对购房资格核验查询还存在着疑惑。如何查购房资格，即名下是一套房还是二套房。开具购房资格证明需要什么材料?交钱给中介或售楼的可以免费查询购房资格吗?
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延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房，遭遇开发商无正当理由延期交房是一件非常闹心的事情。按照合同法规定，开发商延期交房，业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金。
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什么是直管公房?直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。为了加强城市公房管理，保护出租人和承租人的合法权益，确保国有直管公房的安全使用，各市都有制定相关直管公房管理办法。
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交房是指依据商品房买卖合同约定，开发商在约定的交房期限内将住宅交付给买受人的行为。开发商交房条件包括法定交房条件和约定房屋交付条件。交房法定条件是建设工程经验收合格后，开发商向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
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计容面积，也就是计算容积率面积，也简称为计容积率面积，计算容积率面积是等于规划条件的容积率和规划建筑用地面积的相乘之数。而计容建筑面积，则是更大范围的，是包括了小区内所有计算容积率的建筑面积之和。两者的区别只是范围的不同，计容建筑面积包括计容面积，而计容面积只是计容建筑面积的部分。
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住宅容积率是什么意思？所谓住宅容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。住房容积率的高低直接影响到居住舒适度，那么住房容积率高好还是低好？住宅容积率一般多少才拥有一个好的居住环境，国家规定的住宅小区建筑容积率是多少？我们一起来补充下住宅容积率的相关知识。
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楼盘都会有容积率，而容积率的高低直接涉及到居住舒适度，一般容积率越低居住舒适度就越高，那么房地产容积率指的是什么呢？一般房屋容积率最低是多少？其中房屋容积率和别墅容积率有什么区别？是否有具体的标准来衡量？让我们来为大家详细解答。
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买东西都会有固定的流程，买新房也一样，买新房有按部就班的买新房流程，根据购买新房流程去一步一步操作能够避免走很多弯路，并且买新房需要交一定比例的购买新房税费，那么首次买房要如何运用好买新房流程，避免留下遗憾呢？
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买房交定金，购房定金是买房人支付给开发商的购房担保款项，一旦支付，根据定金罚则约定，如购房者毁约，则有可能丧失返还买房定金的请求权，开发商可以没收定金。如开发商违约，则购房者可以要求开发商赔付违约金。
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建筑容积率，相信很多朋友在购房的时候都会听到这个词，但都是一知半解，那么建筑容积率和通常所知的土地容积率是否有什么关联？据了解一般容积率大小关系者居住的舒适度，购房者可以从容积率的大小看出该住宅的品质如何，而在判断容积率和居住的舒适度之前我们需要了解清楚建筑容积率计算公式。
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购房是要经过艰难的选择之后，才最终确定目标楼盘，接下来就是交易环节。面对繁多的一手房交易流程，一手房交易税费需要缴纳多少，大多数购房者都很迷茫，甚至不少已经买了房子的人也弄不清楚一手房交易流程。这些在下文都能找到答案，希望能解决大家的疑惑。
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买房定金能退吗这是让很多购房者纠结不已的问题，房子不想买了，但是几万的定金开发商又不给退，很是苦恼。那么购房定金能退吗？定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。
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2014买房合适吗？这是很多购房者心中的疑问，据北京房展组委会秘书长郑向东在接受采访是透露，即将于9月18日开幕的秋季房展，参展项目优惠力度很大，一些房企早早就定下优惠方案，绝大部分都有不同的优惠程度，那么到底2014年买房适合吗？作为一个漂泊在广州的外地人，独在异乡为异客，没房子真心难过，那么2014外地人在广州买房条件有哪些呢？下面小编为您整理了买房合适吗及外地人在广州买房条件和外地人在广州买房需提供的相关证明材料等信息。
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买房置业很多人都是第一次，而买房的金额又是巨大的，对买房流程不甚了解的朋友，因为缺乏经验，在买好房子之后或多或少都会有点遗憾，支付完房子首付之后，需要贷款支付余下的房款，一般都是采用按揭和公积金贷款的方式来支付，那么按揭买房流程和公积金贷款买房流程是怎样的呢？看看下面的与买房相关的流程攻略。
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