购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：1. 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的...

一楼不要选，暗潮脏顶楼不要买，夏天热冬天冷9-12层，城市灰尘带，脏15楼以上价格高，上下麻烦...

电梯公寓最佳楼层方案一，电梯公寓最佳楼层没有规定答案，看个人喜好。但是买这种电梯房最好不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵。方案二，电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上， 最佳16，17楼，哪怕是多花一点钱，绝对值。原因有高层空气好一些，尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多。...

就空气质量而言，顶楼最好。楼层越低，空气中粉尘含量越高。 但顶楼不利保温，夏季又有太阳辐射，不是最优选择。 而且高楼层风太大，遇到停电、停水也是十分麻烦。...

PK物业管理费 由于电梯房有电梯、垃圾通道、高位水箱等设置，管理费一般应在每月每平方米1.5元左右,而楼梯房比其低40%至50%,从物业管理收费看，电梯房要担心十几年后电梯的寿命问题，从维修资金上无形中又需要花费一大笔。120平方的电梯房一个月的费用有可能达到150元甚至更高，而楼梯房...