4-7层为多层、8-12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-7层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率...

按建筑高度与层数的设计划分，一般来说，1层~3层（低于10米）为低层住宅；4层~6层为多层住宅（10-24米）；7层~10层（24-40米）为小高层住宅（也称中高层住宅）；11层~30层（40-100米）为高层住宅；30层（不包括30层）以上（100米以上）为超高层住宅。【低层住宅】是指高度低于或等...

　高层住宅噪音大小是由噪音源距离及现场结构决定的，所以并不能一概而论，以楼层高低去判断。　　高层住宅楼层越高噪音越大是一个长期存在的误区，噪音大小是由与噪音源所在距离远近决定的，同时考虑到外界环境的复杂性，如果噪声的主要来源仅是马路，往往底层和高层较小，中间层最大。这是由于地面或对面建筑反射，高层噪...

小高层的优点是通风好；缺点蛮多的，公摊面积大，物业费也高，就个人意愿还是愿意买多层住宅。小高层、高层等都有建筑面积分摊过大、物业费用高、电梯等使用维修费用高等不利之处。...

主要的区别一个是小高层会有电梯，虽然从方便上面来说好一些，但是缺点是一方面物业费相对贵，另一方面公摊面积相对没电梯的要大。另一个主要区别就是多层的居住小区肯定比全是小高层的居住小区居住的密度要小很多。人没那么多，环境也就相对好一些，停车什么的也没那么紧张。建议还是选多层的好...