首先了解几个公式： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝建筑面积×公摊系数 公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积好了，解释一下上面的公式 1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积...

1、按房屋的内墙面水平投影计算。 2、套内楼梯按自然层数计入使用面积。 3、不包括在结构面积内的套内烟囱，通风道，管道井等计入使用面积。 4、内墙面装饰厚度计入使用面积。房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（...

楼房使用面积怎么计算？1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙...

很多人搞不清建筑面积和使用面积的区别，在买房时稀里糊涂就交了款签了字，回头一测量，发觉房屋面积好像并不是那么一回事儿…… 等你发现自己被忽悠了，怒气冲冲去找开发商时，对方却有你白纸黑字的签名，到那个时候你才真的是欲哭无泪悔之晚矣。 套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一...

什么是建筑面积和使用面积？购房者买房的时候往往很容易忽视这两点，实际上他们至关重要，购房者在购房时要仔细询问，以免发生购买后大失所望。 使用面积和建筑面积定义 使用面积 使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之...