关于房贷不需要太急于决定，要对每家银行都要考察清楚，了解多家银行的还款利率，还有房贷提前还款的违约金等。下面我主要给大家介绍的是工行房贷的基本信息，包括工行房贷提前还款需要注意的地方。
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贷款买房是现代人的购房首选，但是银行贷款买房条件是有所限制的。买房贷款条件要求主要有：贷款人年龄为18-60岁的自然人，有稳定收入，能够首付，有按期偿还月供的能力。外地人贷款买房的条件中还需要提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明。
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贷款买房需要精打细算，提前还贷也要做到一丝不苟，我们会顾虑到提前还贷划算吗，房贷提前还款划算吗这一类的问题。房贷提前还款选对方式才会划算，全部提前还款主要还所欠的本金，以后不用还利息。部分提前还款，剩余贷款每月还款额不变，将还款期限缩短，这样也可以节省一部分利息。
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随着我国房地产市场的发展和房地产金融业务的增多，选择房屋贷款的人们也不少，这就需要大家对房屋贷款流程加以了解，而且需要代办手续的，还要知道房屋贷款代办手续费，另外在购房时，最需要弄清楚明白事情就是还贷的问题，尤其是对于房屋贷款提前还款的有关方面问题。
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外地户口异地买房贷款，如果购房者能够提供在买房城市一年以上社保证明或者纳税证明是可以顺利贷款买房的；如果没有这些证明，那么异地贷款买房只有两个选择，一是在限购区域没有买房资格；二是提高房贷首付，甚至是全额买房。
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提前还贷违约金是指房贷提前还款过程中因为违约而赔付给银行的费用，银行是否收取违约金主要看借款合同里关于提前还款违约金的约定。各大银行对于提前还房贷违约金的规定是不一样的，大部分银行还款满一年后提前还贷是不收取违约金的。
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用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。
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买房贷款就会有担保人，如果贷款人不能如期偿还贷款，房贷担保人将承担连带偿还贷款的责任，同时房贷担保费一般是银行为了规避房贷风险，需要贷款人提供担保人的担保证明所支付的费用。
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有人会遇到这种情况：房贷忘记还了怎么办？这是个需要值得注意的问题，那到底房贷逾期怎么办，有些人会说房贷逾期将影响自己在银行的信用记录，会被列入不良信用黑名单，那么房贷逾期具体应当怎样处理才合适呢？
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买房，对于每个家庭来说是一件很重要的事情。有些家庭在想要买房时，没有足够的资金，除了向亲戚朋友借之外，有些也会向银行贷款，这样就出现了要还房贷，那么就要知道还房贷的方式有哪几种，还要清楚知道房贷还款明细。
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贷款买房首付多少？按现有买房贷款差别化信贷政策规定，个人商贷购买首套房首付三成起，执行房贷基准利率；二套房首付六成起，执行基准利率的1.1倍。若使用公积金贷款买房首付的话，90平以内首套房可首付两成。
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房贷可以提前还款吗？房贷提前还款一般分为全部提前款和部分提前还款，房贷提前还款怎么算要考虑房贷利率因素的影响。申请提前还贷要注意是否有违约金的产生，各大银行对房贷提前还款都有着自己的规定，大部分银行要求还款满一年后才能申请提前还款。
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贷款买房划算吗？这是一个没有标准答案的问题，有人说按揭买房划算，也有人说贷款买房是给银行打工。其实购房者不应该去纠结按揭买房划算吗？而是应该去计较怎样贷款买房最划算？买房贷款多少年划算？手上存款不多，未来收入可观，首付越少越合适，贷款时间15到20年最恰当。
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在办理房贷手续之前，需要知道房贷办理流程，办房贷需要什么手续，将材料准备齐全，不要等到办理的时候发现这少材料，那又少了材料，不仅浪费时间，心情也会变得不好，可熟悉房贷流程后，就不会出错了，会明确知道自己如何办理房贷。
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住房商业贷款是市民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，申请买房商业贷款需要符合一定的住房商业贷款条件。房贷申请人要有购房资格，其次要有良好的信用，有提供首付和偿还月供的经济能力。房贷月供的计算除了房价和面积之外，还要考虑住房商业贷款利率的影响。
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买房算得上是一件终身大事，可也是比较令人心烦的事。由于经济能力等各种原因，大部分人都是通过办理银行购房贷款流程，可有些对购房贷款流程还不明确，小编整理了贷款购房流程，希望对大家买房置业起到帮助。
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房贷月供是指贷款买房时，根据贷款协议规定，贷款人应当在还款期间每月向贷款银行支付的房贷月还款金额，房贷月供怎么算比较合理？根据大多数人的房贷月供计算经验显示，房贷月供占家庭总收入的40%左右为宜。
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贷款买了房子后，可是房贷还不上怎么办，这也是大家会遇到的一个棘手问题，本来贷款买心仪的房是一件好事，无奈后续压力大，还不起房贷怎么办，现实生活中难免会有这样的情况，小编在此教大家房贷还不上怎么办。
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如今越来越多的人都对房子贷款问题很关心，因为买房很多都不是一次性付款，大部分家庭都贷款买房，而在贷款中就会出现很多的问题，比如房子贷款需要什么手续，房子贷款要走哪些流程等，这些都是在房子贷款中很实用的。
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经济适用房可以贷款吗？因经济适用房的特殊性，让很多购房者对经济适用房贷款有一定的误解，经适房新房贷款流程跟普通商品房无异。如果是购买二手经适房，5年内经适房没有完全产权，是不能贷款购买的；满五年可以贷款购买。
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现在对于房贷族来说，会有一个普遍的心理，就是希望早点把房贷还清进入无债一身轻的状态，这就会导致房贷族身边有闲钱，会选择提前还款，可是想要把房贷提前还款合适吗？而且还面临的是房贷提前还款合同里的违约金，这是让很多房奴挺伤脑筋的一件事，究竟房贷提前还款合适吗？我来带大家探个明白。
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