二手房交易流程：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，...

一、二手房按揭贷款的流程：1、递交材料，提出申请。买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、评估。根据约定时间，房地产评估机构到...

二手房贷款流程：...

二手房按揭贷款的流程包括以下三个步骤：第一步：找到想要购买的二手房屋。当然，该房屋必须是产权明晰，并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。这是二手房按揭贷款的前提条件。第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易***机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。第三步...

目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续：1、签订按揭贷款***协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款 打入银行指定账户，由***公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、...