交房入住，开发商交房流程是先验房再缴费，还是先缴费再验房呢？正常的物业交房流程是业主先验收房屋再交钱给开发商的。因为国家对商品房交房条件和交房流程有着明确的规定，房屋不符合交房条件或者有质量问题，业主可以拒绝接收房屋。
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交了首付可以退房吗？购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后购房者向开发商提交退房申请书等待退房。退房申请书需要明确退房原因等事项。
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直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式，其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式，房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱，五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移的全过程，房屋过户需要什么手续呢？获得产权的方式不同，房产过户流程也是不同的。
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房屋过户手续对于很多买房新手来讲，往往是最束手无策的，通常都是对房屋产权过户手续毫无头绪，往往跑断腿，事又办不成,还弄得心情郁闷烦躁。如果你想让自己少跑冤枉路,关于房屋过户手续怎么办?以及有些父母想把房屋过户给子女又该怎样办理相关手续，不妨关注一下房屋过户手续的相关信息。
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划拨土地房产过户需要先征得政府部门同意房产转让，补缴地价款才能过户的。比如像房改房过户就需要先补齐土地出让金才能正常交易过户，经济适用房过户需要房子满五年获取完全产权才能转让交易。
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办理房产证既可委托开发商代办，也可由购房者自己办理。房产证办理时间按照购房合同约定期限为准。房产证办理流程：确定开发商已进行初始登记，缴纳维修基金、契税，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，规定期限内领取房产证。
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房产交易中心主要是明确房产的交易方式、交易份额等，来维系其的合法性。房产交易中心主要负责政府进行土地出让、一手房产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。今天主要介绍房产交易中心相关内容，比如北京房产交易中心和烟台房产交易中心。
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如今买房已经成为一种必需品，无论是孩子结婚还是养老，买套房子是基本需求。在办理房产过户时，房产证过户手续是许多业主会遇到的问题，那么房产过户需要什么手续呢？房产如何过户？
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开发商违约如何退房呢？商品房退房先看购房者是否符合退房条件，如果条件符合，按照一般退房流程即可办理。退房流程第一步购房者向开发商发出退房通知；第二步退房申请15天内，开发商退还房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除合同的全部手续。
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许多业主会遇到房子过户的问题，比如要将房子过户给父母或者房子过户给子女。充分了解房子过户流程是很重要的，很多人不清楚房子过户需要什么手续，房子过户需要多少钱，跑来跑去浪费时间又准备不齐全，下面给大家详细介绍一下房子过户流程以及相关内容。
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房产证过户主要是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式获得房产后去办理产权变更手续，房产证过户需要什么手续和费用呢？房产证过户费用主要有契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费、营业税、个人所得税等。当然，过户形式不同，房产证过户流程和费用也是不同的。
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二手房买卖因其手续复杂从而容易导致房产纠纷的产生，因此在交易过程中要多了解一些二手房交易注意事项和二手房过户注意事项，做到二手房买卖心中有数，这样才不至于吃亏上当。二手房买卖注意事项最重要的一条就是选择好的房产中介，核实房源真实性。
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办理房屋过户时，需要签署房屋过户协议，因自身原因不能本人亲自去办理，这就需要拟定一份房屋过户委托书。但也有人会问房屋过户委托书夫妻必须都到场吗？还有房屋过户委托书共有人都必须都到场吗？小编除了帮大家解答这些问题，还会告诉有些朋友房屋过户在哪办理。
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二手房买卖，房屋过户是非常重要的一个步骤，只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整房屋产权，因此二手房过户流程就很重要了。二手房过户需要什么手续呢？办理二手房过户需要提供房屋所有权证、双方当事人证明、购房合同等重要文件。
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