很多朋友是婚前买的房子，婚后想在房产证上加名字。那么凭着结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。婚后房产证上加名字流程相对于婚前会简单很多，费用也会少很多。
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房产所有权的变更直接体现在房产证名字的变更上，房产证更名如何办理呢？房产证更名分为直接添加、赠与和买卖等方式，更名手续不同，房产证更名费用也是不同的。夫妻房产证更名多采用直接加名的方式，这种更名手续只需带齐证件去房产交易中心变更登记就可以的。
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在房产证上加名字，从法律上讲就是“增加房屋的共有权人”。大家平时关心最多的便是如何在房产证上加名字？房产证上加名字流程？房产证上加名字需要什么手续？接下来随小编一起来详细看看这些问题。
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时常在网上看到有网友询问房产证上加名字要钱与否、在房产证上加名字要多少钱这类问题。由于我国对于房产证加名政策规定，婚前、婚后房产证不一样，房子有无贷款等也导致加名的费用也不一样，所以这类问题得具体情况具体分析。
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房产证上加配偶名字操作起来比较简单，夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证证件到房管局填写加名申请，经房管部门审核提交材料无误后即可到相应窗口办理加名就可以的。夫妻房产证加名费用仅收取一些工本费。
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房产证上加名字分为有房无贷和有房有贷两种情况，有房无贷房产证加名字费用及流程是带好资料直接去房管局加名，这种加名只需手续费。有房有贷房产证加名字流程需要先去银行办理抵押变更手续，或者等房贷还清才能加名，他步骤同有房无贷。
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很多人都不清楚怎么样在房产证上加名字？房产证加名字需要哪些手续？以为房产证加名字就算是共同财产了。其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。
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很多人都对夫妻房产证加名字不清楚，因为房产证上之前只有夫妻其中一人的名字，婚后想把另一方的名字加上；另外的情况房产证上是父母的名字现在想加上子女的名字等等，那么夫妻房产证加名字具体该怎样操作，夫妻房产证加名字费用又是怎么样的咧？
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房产证作为购房者最关心的问题，除了房产证办理以外，例如房产证如何更名、房产证改名字费用等也备受关注。房产证名字的变更一般情况下主要分为直接添加、赠与、买卖的方式，因为各种房产证改名字流程手续不同，所以房产证改名字费用也是不同的。
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房产更名就是房产证没办好时你想要对房屋买卖合同上的名字进行变更，在还没有正式的产权的情况下开发商收回之前签的合同再重新签一份有你名字的合同，这时开发商会跟你收取一定的更名费，这笔费用即房屋更名费用。
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房产证是业主合法占有房屋所有权的有效证件，如果房产证丢了怎么办呢？房产证丢失并不是一个大问题，是可以补办的，房产证丢失怎么补办？房产证丢失补办流程是先去交易中心查册，然后开具登报证明，登报期满后，去房管局办理遗失登记就可以的。
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房产证上可以写几个名字这是购房者在买房写名字时会纠结的问题，其实，房产证能写几个名字是没有特殊规定的，写多少都没有关系。房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》。
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随着我国新婚姻法的出台，大对数人为保障自己的利益都希望在房产证上加名字。于是便有很多人会问婚后房产证上加名字有用吗？对于婚后房产证上加名字有用否这一问题，小编觉得这的确不失为保障自身利益的方式之一。
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很多购房者在购房后考虑的一个问题，房产证可以写几个人的名字?其实，对于房产证上可以写几个名字通常没有具体的规定，买房时购房合同写上几个人的名字都可以，但是在办理房产证时会有区别，房产证是一人一证。
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房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。
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目前我国房产所有权的变更直接体现在房产证上名字的变更。所以涉及到夫妻间房产证更名、离婚后房产证更名这类房产所有权的变更时应谨慎对待。在提交房产证更名申请前详细了解房产证更名流程可以少走很多不必要的弯路。
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