城市发展的进程越来越快，很多一线城市出现了基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域，这些区域被大家俗称棚户区。棚户区改造作为一项民生工程，各地政府为了加快棚户区改造的步伐相继出台了2015年棚户区改造优惠政策。2015棚户区改造优惠政策从财政投入、建设用地、税费和信贷等各个方面都给予支持。
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棚户区改造的意义对我国来说是非常重大的，棚户区改造工程在改善民生的同时，又是扩大内需的一项重要举措。当然意义重大的同时也意味着任务艰巨，棚户区改造工程除了必须有详细的棚户区改造规划HIA需要有合理的棚户区改造补偿办法。
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国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地，在征地程序中关于征地补偿费由于地区情况不同征地补偿标准也会有一定的出入。在2014年征地补偿新标准中提到“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。”
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城市拆迁并不是说想拆就能拆的，城市房屋拆迁必须要符合城市的总体规划，必须有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。同时为了保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益城市房屋拆迁过程中必须遵守房屋拆迁管理条例。
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随着城市化进程加快，因拆迁补偿难以达成一致，暴力拆迁事件时有发生。我国从2000年代开始到现在不断发生暴力拆迁事件，而且现象愈来愈严重。最常见的便是在住户不知情的情况下，将住户及屋内所有物件一同推倒并拆卸，或者是将住户的所有物件转移。
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近年来，由于拆迁过程中出现的暴力拆迁、极端对抗、因拆暴富等一系列问题的日益增多，2011年国务院公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》即新拆迁法。在新拆迁条例规定中为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，并将维护公共利益、保障被征收房屋所有权人的合法权益。
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针对补偿、强制拆迁等矛盾日益突出这一问题，很多城市都颁布了相关的法律法规来保障拆迁工作能够尽可能的顺利进行。上海拆迁政策规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，且在本市无其他住房等符合《办法》规定的标准认定。苏州拆迁政策中提到拆迁安置古城外安置一次到位，古城区安置过渡期为十二个月，最长不得超过十八个月等规定。
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针对拆迁补偿这一问题，因为实际情况不同全国各地的拆迁补偿标准也会不一样。房屋拆迁补偿安置协议是协议双方依据拆迁补偿法律法规和拆迁补偿条例签订的一种双务有偿协议，协议的当事人依据拆迁补偿协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
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钉子户这一词近几年因为拆迁大潮已经让全国人民耳熟能详，我国之所以会有钉子户这一群体的出现，大多是因为拆迁户与开发商之间关于拆迁赔偿的事宜不能达成一致。拆迁赔偿协议事关双方的利益大小，所以才有双方僵持不下情况的产生。
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房屋拆迁是指因国家建设需要，按城市房屋拆迁管理条例，对现存建设用地上的房屋进行拆除，并对房屋所有者进行迁移安置，视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁补偿规定，房屋拆迁补偿可实行货币补偿，也可实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合补偿。
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我国房屋拆迁管理条例对于房屋拆迁补偿标准以及相应的法律责任都有系列规定，房屋拆迁补偿协议是协议双方依据拆迁补偿法律法规和拆迁补偿条例签订的一种双务有偿协议 。房屋拆迁补偿协议可以在一定程度上保障城市房屋拆迁工作的顺利进行。
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。什么是棚户区？
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棚户区改造工作是我国的一项民生工程,关系着千千万万人民的安居问题,是保障人民能够安居乐业的一项重要举措。随着国家棚户区改造政策的实施，国家棚户区改造政策文件是对棚户区的一个策划方案,可以更好的推进我过棚户区该着工作的顺利进行。
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现我国由于频繁发生的拆迁纠纷，催生了拆迁律师这一特殊的维权团队。专业拆迁律师他们凭借专业的知识和丰富的经验，介入拆迁纠纷中，在争取当事人权益的的情况下尽可能完满解决问题。其中较有名的有上海拆迁律师和北京拆迁律师 。
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随着农村城市化进程不断加快，大批的农民私有房屋被夷为平地，而对于绝大多数的农村老百姓而言，房屋是他们的安身立命的地方。随着农村拆迁量逐年上升，农村房屋拆迁引发的矛盾也是日趋尖锐，关于农村拆迁补偿的对抗性也越来越强。
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企业拆迁与一般住户房屋拆迁有所不同，企业拆迁相对于住户房屋拆迁遭受的损失会更大，除了有房屋、建筑物以外还包括因搬迁机器设备产生的损失、停产停业带来的损失。所以企业拆迁补偿相对于一般房屋拆迁也会复杂一些。
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棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。棚户区的存在是一个历史遗留的欠账问题，对于棚户区改造，中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。各地棚户区改造补偿标准及棚户区改造优惠政策不尽相同。
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房屋拆迁人和被拆迁人之间就房屋拆迁事宜会进行一定的协商，就房屋拆迁赔偿问题按照房屋拆迁条例达成拆迁补偿协议或者是签订相应的房屋拆迁合同。房屋拆迁合同是双方合同，拆迁人负责补偿、安置被拆迁人，被拆迁人则应按约定迁出拆迁地。
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在2014年征地补偿新标准中提到“征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。”草案还指出征地补偿安置方案由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定征地补偿安置的具体标准。
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棚户区改造项目是重大的民生工程和发展工程。那么棚户区改造优惠政策有哪些？棚户区改造由哪个部门批？在棚户区改造实施方案中提到关于棚户区改造税收优惠政策，对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
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