绝大多数人不清楚土地证号查询和土地证查询有什么联系和不同，土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询；再者土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。
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购房者很少去关心土地证有什么用，但是一套住房必须拥有房产证和土地证两证齐全才算获得了完整的房屋产权。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。商品房土地证办理流程比较复杂，一般由开发商办理。
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商品房购房合同范本，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同示范文本。商品房购房合同范本是由哪里出具的呢？
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土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
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土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。
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城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地都需要进行土地使用证办理，那么有人会问农村土地使用证需要办理吗？如何办理土地使用证？这些问题都是在房屋买卖中很常见的，如果你有了解可以更好的维护自己的合法权益。
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很多朋友不清楚土地使用证有什么用，特别是持有农民集体所有土地使用权证的朋友。农村土地使用证有什么用？土地使用证是通过土地登记对购房人土地合法权益进行保障，是确认土地使用权的法律凭证。
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土地证和房产证都是非常重要的房屋文件，土地证是证明你拥有房屋土地使用权的证明文书，房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书，如果只有房产证没有土地证房屋产权是不完整的。商品房交易时必须同时拥有房产证和土地证。
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办理土地证需要哪些资料?办理土地证需要什么手续?办理土地使用证费用?这一系列问题都是购房者急切想知道的，也是让他们劳神劳力的事情。如果提前了解了办理土地证流程，不仅可以让办证更快捷顺利，也能节省费用。你还在等什么，赶紧随小编一起来看看吧。
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对于土地证档案丢失，土地证丢失的户主来说，不仅仅是证件的丢失，相应带来的后续麻烦也会很多，比如土地证丢失怎么补办。一般的证件丢失也让人心急，何况当初办理房子相关证件时很不容易。现在不用急，这里为您提供了各种补办程序流程。
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土地使用权人要如何办理土地证呢？根据土地管理局颁布的《土地登记规则》，土地证办理流程首先由使用权人向有关登记机关提出登记申请，其次土地管理机关对权属进行审核公告，最后颁发土地使用权证书。土地证办理费用办理主要是土地登记费及工本费。
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土地使用权是土地使用者依法对土地享有占有、使用和部分的收益和处分的权利。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据，具体土地证有什么用呢？在房产交易过程中，没有土地证的房子是不能正常交易的。
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在我国农村土地使用证分两种,一种是农村集体土地承包经营权证书；另一种是宅基地的集体土地使用权证。所以农村土地使用证办理时如果属于房屋土地证办理必须有地上建筑物，要不然无法办理。
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