在上海,上海本地人可买第二套房,外地人只可买一套,公积金贷款,用过一次,手上还有房的话属二套,利率上浮百分之10,可贷四成,手上无房,或没有用过公积金,属首套,可贷最高8成...
公积金是认房不认贷的,你目前就算二套首付60%...
一、1、2和3,你们都算是第二套住房了,不但银行利率上浮,而且要付超出部分的房产税(人均60平方)。二、3%的契税。三、所有该交的费用都是国家规定的项目,你可以通过做低房价来降低成本,但要贷款就不好做,怕贷款贷不足。...
基本不可以买了,如果你是上海人,在闵行如果原来的2套房子都是和父母在一起,并且是未成年以前上的产证,现在是可以买的,并且算首套购房,不用交房产税...
外地人持居住证要长期居住证,而且满三年具体的优惠:住房商贷利率九折;...